1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
48.2万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
58.9万円/㎡
前年比-2.5%
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ライフピア川口
埼玉県川口市仲町
京浜東北線 / 川口駅 徒歩14分
2000年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
43.9
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
4,340万円
65.7万円/㎡
2,662
3,781
4,899
6,018
AI査定結果
推定相場価格
4,340万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,781万円〜4,899万円
57.3万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ライフピア川口
4,680万円（70.9万円/㎡）/ 5階 / 66.02㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 4,680万円 | 70.9万円 | 5階 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,780万円 | 72.4万円 | 5階 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/10/18 | 3,580万円 | 54.2万円 | 5階 | 66.02㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライフピア川口 川口市仲町 | 川口駅14分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/18 | 川口パーク・ホームズプライムコート 川口市幸町二丁目 | 川口駅9分 | 4,180万円 | 63.5万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/24 | デュオ川口青木公園 川口市中青木五丁目 | 西川口駅14分 | 3,899万円 | 58.1万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/18 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/03 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,680万円 | 53.4万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/13 | クリオ蕨壱番館 川口市芝新町 | 蕨駅3分 | 3,680万円 | 61.2万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/06 | ローヤルシティ蕨第3 川口市芝新町 | 蕨駅8分 | 4,680万円 | 65.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2026/01/09 | ゼファー東川口けやき通り 川口市東川口二丁目 | 東川口駅4分 | 5,290万円 | 79.9万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | ファーネストヒルズ東川口 川口市戸塚二丁目 | 東川口駅4分 | 4,180万円 | 55.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/11 | ライオンズヒルズ川口戸塚 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅10分 | 3,480万円 | 56.1万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/07 | 東川口サニーコート第10 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅11分 | 3,280万円 | 53.3万円 | 61.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/31 | 日神パレステージ東川口ヒルパーク 川口市戸塚四丁目 | 東川口駅12分 | 3,798万円 | 55.0万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/11 | 東急クリエール川口戸塚 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅10分 | 3,890万円 | 56.6万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では2.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.9万円）は川口市の平均と比較して20.4%割高です。
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1979年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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